Como Saber se o seu Imóvel Possui a Metragem Correta

Como Saber se o seu Imóvel Possui a Metragem Correta? Saiba agora!

Ao comprar um imóvel, tenha em mente essas dicas que os especialistas da Benedo separaram para você. Confira agora mesmo.

Ao comprar ou alugar um imóvel, é essencial garantir que a metragem informada corresponda à realidade. 

Saber se o seu imóvel possui a metragem correta é importante para evitar surpresas desagradáveis e garantir que você esteja fazendo um negócio justo. 

Neste artigo, nós da Benedo apresentamos algumas dicas e orientações para ajudá-lo a verificar a metragem do seu imóvel de forma precisa e confiável.

Confira mais um material preparado pelos nossos especialistas no ramo imobiliário:

Afinal, como você deve proceder?

1. Consulte a planta do imóvel

Uma forma confiável de descobrir se a metragem do seu imóvel está correta é dar uma olhada na planta arquitetônica original. 

Essa planta é um documento técnico que mostra exatamente as dimensões de cada cômodo, assim como a área total do imóvel.

É importante conferir se a planta bate com as informações que o vendedor ou locador te passaram. Compare os números e veja se tudo está de acordo. 

Se você não tiver acesso à planta original, não se preocupe! É possível pedir uma cópia ao proprietário ou à imobiliária responsável.

2. Contrate um profissional especializado

Se você não estiver muito seguro quanto à metragem do imóvel, uma ótima opção é contratar um profissional especializado, como um arquiteto ou engenheiro civil. 

Eles entendem do assunto e têm todo o conhecimento técnico necessário para fazer medições precisas e verificar se a metragem informada está correta.

Esses profissionais utilizam equipamentos e técnicas apropriadas para realizar uma avaliação imparcial e confiável. 

Dessa forma, você pode ter a certeza de obter informações precisas sobre a metragem real do imóvel.

3. Utilize aplicativos e ferramentas online

Sabe o que é legal? É que existem várias ferramentas e aplicativos na internet que podem te ajudar a verificar a metragem do imóvel. 

Alguns desses recursos utilizam tecnologia de mapeamento e imagens de satélite para dar uma estimativa da área do imóvel.

É importante ressaltar que essas opções podem não ser tão precisas quanto a consulta à planta original ou a contratação de um profissional, mas ainda assim podem te dar uma ideia razoável e servir como um ponto de partida para investigações mais detalhadas. 

Então, se você quer ter uma noção inicial da metragem, essas ferramentas online podem ser úteis!

4. Verifique o Registro de Imóveis

Olha só, outra maneira bem legal de ter certeza sobre a metragem do imóvel é consultar o Registro de Imóveis. 

Sabe por quê? Esse registro tem todas as informações oficiais e legalmente válidas sobre o imóvel, inclusive a sua área total.

É importante lembrar que o Registro de Imóveis é atualizado com base nas informações fornecidas pelos proprietários. 

Apesar disso, ainda é considerado uma fonte confiável e pode ajudar bastante na verificação da metragem. 

Então, é uma boa opção para confirmar os dados e ter mais segurança na negociação.

5. Verifique o espaço físico pessoalmente

Olha, não tem jeito melhor de ter certeza da metragem do imóvel do que visitá-lo pessoalmente. 

Quando você marcar uma visita, não esqueça de levar uma fita métrica junto com você. 

Assim, você pode medir cada cômodo e ter a certeza da metragem informada.

Ah, vale lembrar que algumas áreas, como paredes, escadas e colunas, não são consideradas como parte da área útil do imóvel. 

É importante ficar ligado nesses detalhes e saber quais são os padrões de medição utilizados. 

Dessa forma, você pode fazer as medições corretamente e ter uma noção real da metragem do imóvel.

É super importante saber se a metragem do seu imóvel está correta. Isso garante uma negociação justa e evita problemas no futuro.

Para você se sentir mais preparado e seguro, existem algumas coisas que você pode fazer. 

Primeiro, dê uma olhada na planta do imóvel. Ela é uma excelente fonte de informações precisas sobre as dimensões de cada cômodo e a área total.

Além disso, você pode contratar um profissional especializado, como um arquiteto ou engenheiro civil. 

Eles têm o conhecimento técnico necessário para fazer medições precisas e verificar se a metragem informada é confiável.

Ah, e não podemos esquecer dos aplicativos e ferramentas online disponíveis. Eles podem te ajudar a ter uma estimativa da metragem do imóvel, utilizando tecnologias de mapeamento e imagens de satélite.

Outra opção é verificar o Registro de Imóveis. Lá você encontra informações oficiais e legalmente válidas sobre o imóvel, incluindo a área total.

E, claro, nada substitui uma visita pessoal ao imóvel. Leve uma fita métrica com você e meça cada cômodo. Mas fique atento! Algumas áreas, como paredes, escadas e colunas, não são contabilizadas como parte da área útil.

Lembre-se sempre de realizar uma pesquisa completa antes de tomar qualquer decisão relacionada a imóveis. E contar com profissionais qualificados pode trazer mais segurança e tranquilidade durante todo o processo.

Então, com essas dicas em mente, você estará mais preparado para avaliar a veracidade das informações e fazer uma escolha informada sobre o seu imóvel.

Agora que você já sabe como descobrir se o seu imóvel possui ou não metragem que você adquiriu, entre em contato com os especialistas da Benedo e venha conhecer os empreendimentos que vão fazer de você o proprietário que você sempre quis ser!